不動產經紀人考試免費資源整理｜小額訂閱

對不動產非本科系的人來說，準備證照時常會問：「不動產經紀人要補習嗎？不動產經紀人好考嗎？能不能靠不動產經紀人自修通過？」真正開始讀書後，才會發現民法、土地法條文繁多又抽象，理解與記憶都不容易。

其實，一開始不必急著鑽研艱深法條，建議先善用免費的不動產經紀人學習資源，透過視聽內容當作日常背景音，像聽音樂、看節目一樣反覆接觸考試重點，逐步把基礎概念輸入腦中，並培養持續聆聽與閱讀的習慣。等條文與名詞熟悉後，再深入理解考點，對想走不動產經紀人自修路線的考生會輕鬆許多。以下整理不動產經紀人與地政士考試的免費資源供大家參考。

考試我沒有買課程也沒有去補習班！各家補習班釋出的免費片段就有很多重點了。以下分享我的學習管道：

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地政類考試免費資源（網站）

房地雲學院

這個網站有免費的歷屆申論題解答，雖然更新速度有點慢，但國家考試地政類考題的申論題方向很廣，多看申論題書寫方式或跟著手抄幾遍，臨陣考場時比較不容易慌張或完全沒方向。房地雲學院網站連結：https://fundicloud.com/

高點來勝不動產歷期專題

地政類考科的講師界中，許文昌應該是無人不知無人不曉，在專賣考試用書的書局也都能看到高點出版的書籍，網路上也能找到高點補習班的雲端課程片段，解題精準，解答內容深度頗高，我個人推薦地政士考試首推許文昌的書。如果是經紀人，想在申論拿高分，我也推薦許文昌。（高點許文昌專題連結）

同樣是地政類科，高點曾榮耀的YT頻道也是惠我良多，老師的口條和舉例都很清楚易懂，也有口訣背誦＆考前猜題都很實用。高點線上學習YT

阿摩線上測驗-錯在阿摩,贏在考場

舉凡所有國家考試的人，應該對這個網站都不陌生吧！每天登入幫會員們打氣加油可以賺金幣，並用金幣解鎖歷屆考古題的完整題目。

線上就能作答，另外也有app可以在閒暇、通勤時練習海量考古題，部分題目也有詳細解答，讓你知道每一個選項的正確和錯誤是什麼，很鼓勵大家可以去開帳號做練習，先知道出題方向再來讀書，才會更有效率，另外也建議協助貼上一些心得去回答問題，累積觀看數之後還可以獲得鑽石，透過鑽石看更多的解答。阿摩線上測驗頻道：https://app.yamol.tw/

政府補助實體課程｜產業人才投資方案

許多縣市的不動產工會、不動產公會、仲介協會、仲介人員職業公會…等資源都有辦理培訓課程，有志考試者或是想加強專業知識者，只要具有勞保身分就可以報名。先來說說我個人對於職訓局產投的不動產課程的優缺點：

優點1：有政府補助費用便宜，部分族群(低收、經濟部培育或補助產業)還可全額補助學習費用。
優點2：週間晚上或週六日上課，對於斜槓上班族或想增加其他專業能力的人來說較為方便。
優點3：師資都來自產業界或是在各大學任教土地相關課程，學術考試或實務經驗充足。
優點4：講師會抓歷屆考題重點、出題趨勢、最新時事解說。

產業人才投資方案－不動產課程的缺點：

缺點1：課程搶手，報名時間往往是秒殺，要用搶演唱會門票手速。
缺點2：排課瑣碎，系統化不足，學員需要自行強化課前複習和課後筆記。

搜尋：產業人才投資方案 (搜尋：三年十萬補助)

YouTube頻道｜免費課程資源、小額訂閱

J&S

我非常喜歡這個YT頻道，畫面只有簡單的簡報畫面和頻道主本人的聲音，單純的方式讓艱澀難懂的法條概念和重點更為清楚易懂，只是先前許多免費觀看的影片已經下架或改為付費會員專屬。建議有志參加考試的人可以先看一些免費的影片，再斟酌小額付費訂閱（每月300元起）觀看喔！頻道連結：https://www.youtube.com/@js0912

首宇數位文化-陳翰基

不動產證照課程除了有實體的傳統補習班之外，現在也有很多線上影音課程。首宇文化陳翰基老師（江湖人稱-基哥），本身也是在不動產業中相當知名的人士。

這個頻道沒有線上付費功能，主要還是在銷售國考和地政全系列雲端課程，頻道不定期上傳正課的片段，或者當有新的法規施行之後，基哥就會很快用口語化的方式解釋，就像房屋稅2.0和土地法34-1執行要點，解說修法的原因、新舊法條的差異、新法條的背誦口訣，有時更能精準預測地政士考題、不動產經紀人考前猜題。

更棒的是還有專題＆公益講座，除了解釋現況之外，還有一集是不動產估價概要考試中使用的國家考試計算機操作教學，基哥的說明解釋是我看過最能吸收了解也不容易忘記的方式。

首宇數位文化-陳翰基頻道連結：https://www.youtube.com/@showing4e

謝志昌老師的不動產法律知識庫

同學推薦這個頻道給我，與J&S 有點雷同，都是以簡報展示＋圖解＋口說錄音的方式呈現，同時老師還會有小鉛筆一邊書寫紀錄。

不過謝志昌老師的語速有點慢，還要等他用小鉛筆書寫，我覺得有點催眠感，影片長度也有點長，所以通常我會用1.5倍速觀看。

不動產估價概要-陳志豪估價師

陳志豪估價師這幾年間應該是與補習班有合作關係，所以YT的部分已經停更2年了，但不動產經紀人考試的﹝不動產估價概要﹞其實也沒有新的法條法案，考試出題內容都一樣的。

陳志豪的聲音也很好聽，筆記簡報架構清晰、還有顏色主題標示，如果你跟我一樣是屬於省錢派，這個免費頻道推薦指數五顆星，非常推薦大家唷！頻道連結：https://www.youtube.com/@ErneztChen/videos

Podcast頻道｜法條朗讀每天聽

我是機車/公車通勤族，通勤時還能吸收考科內容最好的方式就是「聽」!　在YT搜尋「法條朗讀」會出現很多頻道，但我個人最推薦的就是Memthoven背多芬，因為人聲好聽而且段落分明，沒有機械音聽起來更容易幫助記憶。記得要將你自己的考科存成播放清單，就不會一邊騎車一邊聽到不相關的法條囉。

Memthoven 背多芬 Podcasts

頻道連結：https://reurl.cc/qKYrMy

Memthoven 背多芬 Youtube

隨著聆聽人口與次數越來越多，有部分法典都只有讀一半不到，有需要的人可以付費加入會員就可以聽完全部法條，或是頻道主沒有朗讀的部分，各位可以自己找安靜的地方錄音給自己反覆聆聽，更可以加深自己的記憶喔！頻道連結：https://www.youtube.com/@memthoven

結論：

不動產經紀人考試是屬於國家考試，跟不動產營業員受訓後測驗的難易程度差很多，這幾年不動產景氣很好，每年經紀人考試報名人數約1萬人，實際到場考試人數約5-6000人，錄取率介於10%~22%之間。如果你是不動產界從業人員，不考也不會怎樣，但考上之後就可以有每月8000元的加薪幅度，很推薦各位可以拚一下唷！最後放上我的成績單證明一下我是真的用這些資源考取了唷！